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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
潤泰創新昨(27)日首度公開亮相年度大案「敦峰」的建築外觀和模型,對於台北市宣布高級住宅房屋稅合理化,且調降明年度公告土地現值,董事長簡滄圳認為有利於豪宅市場,也相信2017年房市會「醒過來!」對於「敦峰」銷售頗經典具信心。
此外,簡滄圳指出大陸明年將實施「肥咖條款」的查稅動作,其影響已逐漸顯現,例如這兩個月確實感受到海外台商回流;加上不動產稅賦不會再加重,判斷房市已到谷底。
這塊微風本館旁土地,潤泰集團以82億、每坪成本609.6萬元得標,潤泰總裁尹衍樑將之打造為第四代升級版豪宅「潤泰敦峰」。潤泰創新副總陳麗玉表示,潤泰相隔兩年沒有推出新案,預計明年將率先同業搶頭香,在元月中旬推出「敦峰」試水豪宅市場,委託新聯陽銷售。
簡滄圳表示,「潤泰敦峰」規劃23樓的Urban Resort時尚大宅,每戶坪數以82~98這裡最便宜坪為主,共82戶;目前每坪開價未定,可能在210~250萬元左右。市場估計,依可售坪7,538坪及185個停車位推估,全案總銷接近200億元,是集團史上總銷規模最大的開發案。
潤泰新計畫2017年推出五筆新案,包括「潤泰敦峰」(約200億元)、「潤泰禮仁」(約10億元)、捷運內湖站「潤泰京采」(約52億元)、新莊副都心(約53億元)、北投奇岩(40億元),推案目標上看350億元。
簡滄圳表示,潤泰聘請馬爾地夫潮牌飯店W Hotel的建築設計團隊操刀,游泳池可以從室內游到戶外;採「一屋一樹」規劃,每戶陽台預留樹穴種植大型賽赤楠,戶戶停車位擁有電動車充電設備,也是台北市第一座採潤泰獨家工法「靜音地坪」的豪宅,為第四代潤泰豪宅代表作。
市場預期,2017年將是豪宅推案年,鑑於總體經濟景氣可望優於2016年,使得豪宅推案信心大增,多筆指標大案蓄勢待發,總銷上看1,500億元;其中尤以大安區超級豪宅、總銷上看580億的元利建設「One Park」規模最大。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台灣民眾又有眼福了!包括米勒「拾穗」、梵谷的「午睡」等69幅世界經典名畫真跡,4月將在國立台北故宮博物院北部院區盛大展出,總保額超過新台幣150億。這也是台灣睽違9年後,再次有如此大型的印象派美術大展來台展出,民眾將可藉此一窺西洋藝術流派的演變歷程。
「印象?左岸-奧塞美術館30週年大展」原本在亞洲只有韓國展出,但因為故宮與奧塞美術館常年保持很好的合作關係,在故宮爭取下,該大展決定於4月8日至7月24日移師台北故宮展出。
故宮指出,這次展品內容可說是奧塞美術館館藏精華之最,有米勒的「拾穗」、梵谷的「午睡」、雷諾瓦的「彈鋼琴的少女」等。其中,「拾穗」是繼2008年之後再度展現在台灣民眾眼前,光是此件作品的保險金額就高達6千萬歐元,相當新台幣近20億;梵谷的「午睡」真跡則是第一次在台灣亮相,保額一樣是6千萬歐元。
另一件也深受大眾熟心得 悉、喜愛的雷諾瓦的「彈鋼琴的少女」,保額約新台幣10億,該件作品上次來台是在1997年,距今已有20年之久。
故宮院長林正儀表示,這次大展呈現浪漫主義、古典主義、寫實主義、印象派到象徵主義等代表畫作,民眾可透過近距離欣賞,了解西洋藝術流派的演變過程、品味大師筆下豐沛的情感。林正儀說:『(原音)19世紀到20世紀,法國藝術它一個很蓬勃發展,而且的話,在整個世界發展重要的時期、在整個藝術的發展當中,包括影響力非常高,這些作品來到台灣,我們可以很近距離欣賞這些作品,非常不容易。』
配合奧塞美術館30週年大展,故宮也結合相關企業,在展覽期間提供偏鄉兒童有接觸名畫的機會,同時培訓種子教師,讓藝術教育能向下扎根。
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